In seiner Sitzung am 04.02.2026 hat der Ausschuss für Stadtentwicklung des Rates der Stadt Schwerte beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 205 „Erweiterung Zweiradcenter Markgraf“ sowie den Entwurf der 23. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Schwerte mit ihren jeweiligen Begründungen und Umweltberichten gem. § 3 Abs. 2 BauGB für die Dauer eines Monats, mindestens jedoch für die Dauer von 30 Tagen öffentlich auszulegen. Die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB wird parallel durchgeführt.

Mit dem Bebauungsplan Nr. 205 „Erweiterung Zweiradcenter Markgraf“ sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Vergrößerung des Unternehmens geschaffen werden. Vor dem Hintergrund, dass das Fahrrad als Fortbewegungsmittel immer mehr an Bedeutung gewonnen hat, insbesondere die Nachfrage nach E-Bikes in den letzten Jahren deutlich gestiegen ist und das Sortiment um rd. 80 % erweitert hat, ist eine Vergrößerung des Unternehmens vorgesehen. Parallel hierzu ist der Flächennutzungsplan der Stadt Schwerte entsprechend zu ändern.

Die Abgrenzung des Änderungsbereiches des Flächennutzungsplans ist identisch mit dem Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 205. Beide Bereiche sind dem Übersichtsplan zu entnehmen.

Die Offenlage zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 205 „Erweiterung Zweiradcenter Markgraf“ sowie der 23. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Schwerte erfolgt gem. § 3 Abs. 2 BauGB durch eine Veröffentlichung im Internet unter Bürgerbeteiligungen | Beteiligung NRW Stadt Schwerte im Zeitraum vom 25.03.2026 bis einschl. 30.04.2026. 

Darüber hinaus sind die Planunterlagen im o.g. Zeitraum im Planungsamt, Rathaus I, Rathausstraße 31, 58239 Schwerte während folgender Zeiten einsehbar:

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen z.B. schriftlich, elektronisch oder in Ausnahmefällen nach Terminvereinbarung auch zur Niederschrift im Planungsamt, Rathaus I, Ebene 4, Rathausstraße 31, 58239 Schwerte, vorgebracht werden. Zu diesen Zeiten besteht ebenfalls die Möglichkeit, Auskunft zu den Planinhalten zu bekommen. Ein Termin zur persönlichen Einsichtnahme kann unter der Rufnummer 0 23 04 / 104-637 vereinbart werden.